|
|
Недвижимость в Греции (Properties in Greece)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Удивительная Греция: особенности покупки жилья
Как гласит известная всем пословица, «В гостях хорошо, а дома лучше!». Однако многие из нас любят провести свой отдых где-нибудь за границей, погреться на солнце, искупаться в море. Так почему бы нам не приобрести свой, пусть и небольшой «домик» за границей, чтобы всегда «чувствовать себя как дома». Наиболее популярными для населения являются страны с благоприятным климатом, где-нибудь у моря или, возможно, даже океана. Одной из наиболее популярных стран, где в настоящее время предпочитают приобретать недвижимость, является Греция. Греция – это ценный клад прошлого. Страна богата уникальными строениями, большим количеством живописных мест. Здесь можно не только познакомиться с историей, но и прекрасно провести время с компанией или любимым человеком в одном из развлекательных комплексов. Грецию можно назвать «сердцем» Средиземноморья, так как страна и принадлежащие ей острова омываются несколькими морями Средиземноморья: Ионическим, Эгейским,Критским и Ливийским. Каждое море имеет свои индивидуальные особенности. Ионическое море более спокойное и теплое в отличие от Эгейского моря. Однако Эгейское море более прозрачное и подходит для дайвинга. Наличие такого количества морей позволит вам насладиться не только красивым видом на море и отдыхом, но и отведать большое количество деликатесов, приготовленных из даров моря. Жители Греции достаточно дружелюбные и гостеприимные, многие понимают русский язык. Немаловажным будет и то, что они православные, то есть, в религии также нет барьеров. Многих интересует вопрос: насколько дорого жить за границей, возможно, не каждый сможет приобрести себе дом в Греции. В данной стране платежи за коммунальные услуги достаточно низкие, система налогообложения также достаточно мягкая. При покупке недвижимости за границей многих интересует вопрос: как быстро и без лишней мороки добраться до места назначения. Что касается Греции, перелет в настоящее время не создает особых сложностей из-за существования множества авиарейсов. Приобретая недвижимость в Греции, вы можете не только отдохнуть, но и заработать. Ведь вы можете приобрести не только жилье, но и коммерческую недвижимость, например, ресторанчик на берегу моря. Грецию посещает огромное количество туристов, которые предпочитают провести свой завтрак, обед или ужин в ресторанчике. В настоящее время недвижимость в Греции стала доступнее, так как цены немного снизились. Однако прогнозы свидетельствуют о том, что в дальнейшем ситуация изменится в обратную сторону. Таким образом, инвестирую в недвижимость сейчас, у вас есть возможность не только отдохнуть, но и продать её в дальнейшем по более высокой стоимости. Если недвижимость, приобретенная в Греции, будет для вас лишь сезонным местом жительства, тогда вы можете также заработать на сдаче в свободное время жилья в аренду. Покупая недвижимость именно в Греции, а не другой из европейских стран, вы в будущем лишаете себя каких-либо ограничений в распоряжении имуществом. Так как иностранному покупателю в этой стране недвижимость переходит в полную собственность. Процедура сдачи в аренду предполагает уплату налога с доходов в размере 23%. Что касается покупки жилья, то законодательством Греции установлено: недвижимость стоимостью не более 400 тысяч евро не подвергается обложению ежегодным налогом на недвижимость. В вопросе приобретения недвижимости в Греции, как и в любом другом вопросе, есть свои маленькие нюансы. До недавнего времени в Греции существовал закон о том, что, если вы не являетесь жителем Евросоюза, прежде чем заключать сделку купли продажи необходимо получить в Министерстве Охраны Греции разрешение. Для получения данного документа требовалось собрать и предоставить в Министерство Охраны необходимые документы. Выдача разрешения производилась в течение 6 месяцев. После положительного ответа смело можно было приступать к поиску продавца.В настоящее время данный закон не распространяется на недвижимость следующих регионов: четыре префектуры Крита, префектуры Салоник, Корфу, Халкидик, Кефалонья, Гревена, Козани,Кавала, Пиерия и префектуры Иматия. Это очень важный момент, так как данные территории являются наиболее привлекательными для иностранцев. Благодаря новому закону, иностранные покупатели смогут приобретать недвижимость на вышеуказанной территории на тех же правах, как и граждане Греции. Таким образом, время на приобретение дома в Греции может составить одни сутки. Данный закон также сократил время получения разрешения на приобретение недвижимости и в регионах таких районов как Эврос, Додеканес, Кастория, Килкис, Феспротиа, Лесбос, Ксанти, Превеза, Самос, Родопи, Хиос и Флорина, Конитсаи Погониупрефектуры Янина, провинции Неврокопиу, Эдессы,Алмопиа, префектуры Драмы, Пэлли, Синдики, Серрес и острова Сандорини и Скирос. Время сократилось за счет перехода полномочий по выдаче разрешения к местным органам управленияот Министерства Охраны Греции. В Греции существует Реестр недвижимости, в который вносятся сведения о недвижимости, её нынешних и предыдущих владельцах. При выборе недвижимости можно воспользоваться данным реестром. Для осуществления покупки иностранному гражданину также потребуется открыть счет в банке данной страны и получить греческий налоговый номер. Оформление покупки осуществляется покупателем с участием продавца и адвокатов. Процедура покупки заключается в подписании договора продавцом, покупателем и адвокатами обеих сторон в присутствии нотариуса. Обязательными реквизитами договора являются сведения о продавце недвижимости, его покупателе, способе оплаты покупки, и, конечно же, сведения о самом объекте купли-продажи. Соблюдение данной процедуры дает гарантию, что сделка купли-продажи действительна. Приобретая недвижимость в Греции, вы приобретаете уголок, который поможет вам спрятаться от повседневных забот и получить массу положительных эмоций, а также, возможно, получить не только душевное, но и финансовое вознаграждение.
Автор: Франтишек Лангер специально для world-real-estate.ru Изменена: 23 Октября 2012
Наиболее популярным и привлекательным в этом отношении является остров Крит, поделенный на четыре нома (области): Ханья, Ираклион, Ретимно и Ласити.
422 просмотров с 10 Ноября 2014
|
|
|
|
|
Греция. Продажа - Земельный участок 95095 m² на о. Корфу. |
530 000 EUR ~53 139 125 руб. за участок
|
|
Греция. Продажа - Земельный участок 95095 m² на о. Корфу.
530 000 €
Код объекта 56513
Площадь участка 95095 м²
9,51 Га-950,95 соток
Расст. от моря 4500 м
Расст до ближ. города 26 км
Расст. до аэроп. 28 км
Продается земельный участок площадью 95095 кв. м. на острове Корфу. Имеет вид на море, на горы, на лес.
Продадим вашу квартиру или дом.
|
|
Продам земельный участок в о. Корфу, о. Корфу - 12 Сентября 2023
|
2 просмотров с 12 Сентября 2023
|
|
Санкт-Петербург
+7(812)9067377
+7(952)3760477
+7(921)90673777
|
|
|
|
Греция. Продажа - Квартира 20 m² в Салониках |
43 000 EUR ~4 311 288 руб. за квартиру
|
|
Греция. Продажа - Квартира 20 m² в Салониках.
43 000 €
Код объекта 56934
Регион Салоники
Тип Квартира
Категория Продажа
Площадь 20 м²
Этаж 1
Год ремонта 2023
Расст. от моря 1000 м
Расст. до аэроп. 15 км
Отопление
Продается квартира площадью 20 кв. м в Салониках. Квартира расположена на первом этаже и состоит из гостиной с кухней,
|
|
Продам квартиру в Салоники, Nomos Chalkidikis - 16 Декабря 2023
|
1 просмотров с 16 Декабря 2023
|
|
Санкт-Петербург
+7(812)9067377
+7(952)3760477
+7(921)90673777
|
|
|
|
|
Санкт-Петербург
+7(952)2432044
|
|
|
|
Продается квартира Палио (Кавала) |
120 000 EUR ~12 031 500 руб.
|
|
Продается квартира 85 кв. м, на втором этаже, в Палайо Кавалас. Слова, ненужные для прекрасного вида из любой точки дома. Состоит из гостиной, кухни, ванной комнаты, 2 комнаты. Он меблирован. Здесь есть палатки, алюминиевые рамы, стеклопакеты, кондиционер, кладовая, а также терраса и сад. Нет отопления. В хорошем состоянии, ярко и ярко.
|
Общая площадь: 85 м2, Этаж: 2, Жилых комнат: 2 |
|
Продам квартиру в Cavalla, Kavala - 06 Марта 2019
|
5 просмотров с 06 Марта 2019
|
|
Cavalla
+30694460539
|
|
|
|
Продается мезонет с видом на море Молес Каливес Кассандра, Греция |
700 000 EUR ~70 183 750 руб.
|
|
Продается мезонет с видом на море Молес Каливес, полуостров Кассандра, Греция. Резиденция имеет 150 кв. м., расположена на 3 уровнях, с 3 ванными комнатами, одинарное масляное отопление, бронированная дверь, открытый вид на пляж / море, камин, бойлер, кладовка, сад, веранды. Пожалуйста, свяжитесь для получения дополнительной информации!
|
|
Продам дом в Халкидики-Кассандра, Халкидики-Кассандра - 17 Декабря 2018
|
5 просмотров с 17 Декабря 2018
|
|
Салоники
+30(69)74741537
|
|
|
|
|
|
Продам элитную виллу на берегу моря |
5 500 000 EUR ~551 443 750 руб.
|
|
Продается шикарная вилла на полуострове Кассандра, между двумя курортными городками Ханиоти и Полихроно. Расстояние от аэропорта "Македония" города Салоники - 90 км
Площадь участка - 2500 кв. Расстояние от территории участка до морского берега - 0 м, от виллы - 60 мОбщая площадь виллы - 750 кв. м, жилая - 360 кв. м, балконы - 280 кв. м,
|
Общая площадь: 750 м2, Площадь земли: 25 соток |
|
Продам виллу в Халкидики-Кассандра, Халкидики-Кассандра - 23 Мая 2018
|
3 просмотров с 23 Мая 2018
|
|
Санкт-Петербург
+7(921)9035527
|
|
|
|
Продается отдельный дом в Салоники, Греция |
490 000 EUR ~49 128 625 руб.
|
|
Продается отдельный дом в Салоники, второй по величине город Греции. Периферия - Центральная Македония. Роскошный дом площадью 390 кв. м. (с подогревом) на огороженной территории 9750 кв. м. Дом расположен на 2 уровнях. На 1-м уровне мы приветствуем большой солнечный и просторный лаундж с камином, баром и отдельной столовой,
|
|
Продам дом в Салоники, Nomos Chalkidikis - 18 Мая 2018
|
3 просмотров с 18 Мая 2018
|
|
Халкидики
+30(2310)451550
|
|
|
|
Продается роскошная вилла в Вула, Греция |
7 000 000 EUR ~701 837 500 руб.
|
|
Продается роскошная вилла в Вула, город в Греции, южный пригород Афин. Периферия – Аттика. Роскошный четырехуровневый особняк с подвалом и двумя плавательными бассейнами. Особняк был построен в 2008 году и завершен в 2010 году. Участок земли, на котором построено имущество, составляет около 1000 кв. м. расположенный всего в 50 м от моря.
|
|
Продам виллу в Afini, Attiki - 18 Мая 2018
|
3 просмотров с 18 Мая 2018
|
|
Халкидики
+30(2310)451550
|
|
|
|
Продается дом в Ситония, Греция |
155 000 EUR ~15 540 688 руб.
|
|
Продается дом в Ситония, полуостров в Греции, средний из трёх крупных полуостровов на юге Халкидик, вдающийся в Эгейское море. Входит в одноимённую общину (дим) с административным центром в городе Никити. Отдельный дом с жилой площадью 104m², 400m² участок, состоит из двух этажей плюс гостиная. Дом расположен рядом с полем для гольфа Porto Carras.
|
|
Продам дом в Халкидики-Ситония, Халкидики-Ситония - 10 Мая 2018
|
3 просмотров с 10 Мая 2018
|
|
Халкидики
+306973577038
|
|
|
|
Продается пентхаус в Афинах, Греция |
192 000 EUR ~19 250 400 руб.
|
|
Продается пентхаус в Афинах, столица Греции. Располагается в исторической области Аттике и является экономическим, культурным и административным центром страны. Пентхаус расположен в Каллимармаро - район в центральной части Афин, образованный вокруг мраморного стадиона «Панатинаикос» и холма Ардиттос. Граничит с районами Паграти и Мец.
|
|
Продам квартиру в Афины, Аттика - 10 Мая 2018
|
3 просмотров с 10 Мая 2018
|
|
Халкидики
|
|
|
|
|
|
Вилла Xлоя современная жизнь в сердце острова Корфу! |
1 650 000 EUR ~165 433 125 руб.
|
|
Вилла Chloe - это красивая, стильная и просторная вилла с крытой площадью более 220 кв. Он расположен на территории площадью 8000 кв. М с видом на город Корфу и предлагает тишину и уединение. Вилла Chloe была построена с простой философией жизни,
|
Жилая площадь: 220 м2, Площадь земли: 7.9 соток, Жилых комнат: 4 |
|
Продам квартиру в о. Корфу, о. Корфу - 21 Апреля 2019
|
2 просмотров с 21 Апреля 2019
|
|
о. Корфу
+306932304066
|
|
|
|
Продажа, Вилла 210 м², Маратия, Амалиада |
690 000 EUR ~69 181 125 руб.
|
|
РАЙ ПЕЛОПОННЫ
Эта потрясающая вилла расположена всего в 1350 метрах от пляжа Курутас и всего в 3 километрах от второго по величине города префектуры Илия, Амалиады. Минималистский дизайн здания площадью 210 м² и чистые линии дизайна интерьера отвечают потребностям и высоким стандартам каждого требовательного посетителя.
|
Общая площадь: 6000 м2, Жилая площадь: 210 м2, Год постройки: 2010, Жилых комнат: 6 |
|
Продам виллу в Athen, Attiki - 21 Апреля 2019
|
2 просмотров с 21 Апреля 2019
|
|
Athen
+306946957349
|
|
|
|
Никити, Таунхаус Продажа 45 кв. м., 100.000€ |
100 000 EUR ~10 026 250 руб.
|
|
Никити, Таунхаус Продажа 45 кв. м., 100.000€
Предлагается к продаже небольшой уютный двухуровневый таунхаус на полуострове Ситония.
Таунхаус занимает 2-й и 3-й уровень дома и имеет площадь 45 кв. м. На втором уровне расположена гостиная объединенная с кухней, 1 ванная комната с WC.
На третьем уровне - 1 спальная комната.
|
|
Продам виллу в Халкидики-Кассандра, Халкидики-Кассандра - 12 Апреля 2019
|
2 просмотров с 12 Апреля 2019
|
|
Салоники
+302310634756
|
|
|
|
Молес Каливес Кассандра, Таунхаус Аренда |
2 400 EUR ~240 630 руб. в день
|
|
Молес Каливес, Таунхаус Аренда 100 кв. м., 2.400€
Moles Kalyves Халкидики: Сдается в аренду комфортабельный таунхаус площадью 100 кв. м. в курортном местечке на полуострове Кассандра. Таунхаусы расположены в комплексе в окружении красивого зеленого сада и находятся в шаговой доступности от моря.
|
|
Вилла в Халкидики-Кассандра, Халкидики-Кассандра - 11 Апреля 2019
|
2 просмотров с 11 Апреля 2019
|
|
Салоники
+302310634756
|
|
|
|
Квартира Неа Перамос (Eleftheres) |
90 000 EUR ~9 023 625 руб.
|
|
Учился в деталях макета.
Она состоит из гостиной отдельная кухня, две спальни, ванная комната и хранения.
Эти компоненты и дополнительные технические характеристики соблюдаются для строительства этого великолепного здания, сделать выбор этой квартиры можно легко , кажется , идеально подходит для этого поисковика постоянных или домов отдыха.
|
Общая площадь: 74 м2, Этаж: 1, Жилых комнат: 2 |
|
Продам квартиру в Cavalla, Kavala - 07 Марта 2019
|
2 просмотров с 07 Марта 2019
|
|
Cavalla
+306944602539
|
|
|
|
Продается дом в деревне Фурка, полуостров Касандра Греция |
65 000 EUR ~6 517 063 руб.
|
|
Продается дом в деревне Фурка, находится в 3 км от берега. Это посёлок с традиционной архитектурой, впечатляющими храмами, причудливыми часовнями в сосновом лесу, полуостров Касандра на севере Греции, самый западный из трёх, входящих в более крупный полуостров Халкидики. Дом имеет 60 кв. м. Описание: ванная комната, одинарное масляное отопление,
|
|
Продам дом в Халкидики-Кассандра, Халкидики-Кассандра - 17 Декабря 2018
|
2 просмотров с 17 Декабря 2018
|
|
Салоники
+30(69)74741537
|
|
|
|
|
|
«Блухаус»— небольшой одноэтажный коттедж |
100 EUR ~10 026 руб. в день
|
|
Аренда | Коттедж | 2 Спальни| 6 Гостей | 1 Ванных
От 100 евро за ночь.
Халкидики, Ситония.
Описание:
«Блухаус»— небольшой одноэтажный коттедж площадью 75 кв. м. рассчитанный на 6 отдыхающих, находится в 20 метрах от песчаного пляжа на полуострове Ситония.
Дом располагает двумя спальнями (в одной спальне двуспальная кровать,
|
|
Сдам в аренду дом в Халкидики-Ситония, Халкидики-Ситония - 21 Февраля 2018
|
2 просмотров с 21 Февраля 2018
|
|
Москва
+7(977)8493141
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|