Итальянская республика является государством, расположенном в южной части Европы, в центре Средиземноморья. Италия на северо-западе граничит с Францией, с северной части - с Австрией, на северо-востоке - с государством Словения. Итальянское государство входит в состав участников Шенгенского соглашения. Это означает, что иностранцы становятся получателями Шенгенской визы в консульстве страны, которая является определяющей для визита. Именно виза туриста дает возможность находиться на территории государства, которое является участником Шенгенского соглашения до девяносто дней раз в полгода. Италия находится в зоне средиземноморского климата, который является разновидностью субтропического типа климата. Таким образом, достаточно теплые природно-климатические условия государства, кроме того, стабильная политическая обстановка в стране, дают неплохие возможности для инвестирования в итальянскую недвижимость.

Спрос на недвижимость в Италии достаточно велик. Агентства недвижимости, как на территории Италии, так и на территории других стран, предлагают множество вариантов недвижимого имущества, которое готово к продаже на территории рассматриваемого государства. Безусловно, что при желании приобретения квартиры, апартаментов, либо иных объектов итальянской недвижимости, в первую очередь, следует обратиться к профессионалам, которые работают в сфере недвижимости многие годы и являются опытными сотрудниками агентств. По законам Италии недвижимость может реализовывать лицо, имеющее посреднические функции. К такому посреднику между двумя сторонами, являющимися продавцом и покупателем, является агентство недвижимости. Чтобы создать агентство недвижимости в Италии необходимо собрать пакет документов, окончить специализированные курсы по подготовке риэлторов, после окончания курсов сдать экзамен. После чего следует процедура получения специального разрешения на такую деятельность в Торговой палате государства и внесение вклада гарантийного вида. Необходимо отметить, что выходцы из России и стран СНГ, работающие в Италии в сфере недвижимости, не могут считаться на территории этого государства риэлторами, поскольку не имеют вышеуказанных документов. Если и создается агентство недвижимости из русских сотрудников, то они, скорее всего, оказывают помощь только консультационного характера, без сопровождения сделок. Если же такой человек возьмет на себя обязательства совершить сделку, верить ему нельзя. Это необходимо понимать в целях недопущения недоразумений в будущем. Чаще всего на территории Италии действуют небольшие агентства недвижимости официального порядка, в которых трудится один русскоязычный сотрудник, который с юридической точки зрения (согласно законам Италии) является переводчиком.

Увеличение спроса на недвижимое имущество итальянского государства связано с тем, что, помимо первозданной и нетронутой природы, мягкого климата и красоты пейзажей, особенно в южной части Италии, инвестирование в недвижимость рассматриваемого государства выгодно чисто с экономической точки зрения. Кроме того, в стране существует выбор недвижимости по ценовому диапазону, то есть приобретатель сможет соотнести свои пожелания со своими возможностями, что тоже очень важно. Например, ценовая политика в южной части государства ниже, чем в северной части государства. Это связано с тем, что юг Италии только строится. Небезынтересно отметить, что общий объем недвижимости по государству существует по более низкой цене (порядка 50%), чем в таких странах, как Испания или Португалия. И это тоже является довольно весомым аргументом в пользу Италии. Дополнительно, южная и северная части Италии хорошо зарекомендовали себя на международной арене, как среди крупных инвесторов, так и среди обычных граждан, имеющих желание купить квартиру или дом в Италии, в качестве основного и динамично развивающегося рынка недвижимости в Средиземноморском регионе. Преимуществом также является более низкая стоимость объектов недвижимого имущества по сравнению с другими странами. А ситуация стабильного политического характера и четко выверенная юридическая система государства, не дает основания к опасению за свое имущество. Например, существующие на сегодняшний момент ситуационные моменты в том же Египте, где владельцами недвижимого имущества является немалая часть иностранных инвесторов и частных лиц, дают основания к таким опасениям. При осуществлении покупки и просмотра недвижимости, профессионалы – риэлторы всегда подскажут наиболее оптимальные варианты для того или иного клиента. Кроме того, существует выбор тех или иных территорий государства, на которых располагается недвижимое имущество. Это может быть и центр Италии, либо, наоборот, отдаленные уголки государства.