Таиланд российским туристам известен давно. Но для предприимчивых инвесторов, которые хотят инвестировать в недвижимость вне Европы и Карибского бассейна, Таиланд предоставляет множество возможностей для разумного распоряжения своими средствами. Люди сейчас начинают вкладывать средства в недвижимость этой страны, понимая, что эти вложения через несколько лет окупятся и принесут неплохой доход.

Согласно опросам риэлторов, почти 80% покупателей недвижимости в Таиланде привлекает вторичная недвижимость. Привлекательны и хорошие виллы, и квартиры в кондоминиумах с хорошо налаженным управлением. Лишь 20 % инвесторов предпочитают строить здесь свой новый дом. Среди покупателей наибольшей популярностью пользуется жилая недвижимость в кондоминиумах - ценовой диапазон от 5 до 20 млн. батов. Чаще всего приобретают жилье с целью дальнейшей аренды, так как аренда недвижимости здесь приносит хороший доход.

Российских предпринимателей привлекает отличный климат страны, низкие потребительские цены (в Таиланде достаточно низкие цены на одежду, на еду, на аренду транспорта) и известные в мире пляжи. Из-за мирового кризиса цены на недвижимость в Таиланде снизились. А спрос все время растет. Из-за того, что предложений довольно много, тайские застройщики готовы идти на компромисс и снижать стоимость, причем качество строительства от этого не страдает, а остается на высшем уровне. Аналитики считают, что сейчас очень удачное время для приобретения недвижимости, так как в ближайшее время ожидается повышение цен.

Предпринимателей из России привлекает и тот факт, что тайские власти разрешают иностранцам купить в Таиланде квартиру или дом по ипотеке. Плата за регистрацию такой ипотеки составляет 1% от одалживаемой суммы. Кроме того на такие ипотеки нет ограничений по времени. Но иностранец не имеет права покупать в Таиланде земли. Иностранцы могут приобретать землю только от имени компании, которой они руководят. При этом компания обязана раз в год подавать свой баланс, раз в год - итоговый отчет, два раза в год - налоговый отчет.

Российских покупателей особенно привлекают маленькие отели, рестораны, небольшие бунгало, огромные апартаменты для дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду. В последние годы в популярных курортах Таиланда растет количество ресторанов русской кухни, русских дискотек, баров и караоке. Многие туристы, которые отдыхают в Таиланде, питаются только в российских ресторанах. Ресторанный бизнес здесь считается весьма прибыльным.

Россиян привлекает недвижимость самых популярных курортов. Любимыми местами русских инвесторов являются курортный город Паттайя, который одновременно является и местом отдыха, и развлекательным центром, остров Пхукет со своим богатым подводным миром, отличными условиями для дайвинга, и прекрасными островами Симилан, которые являются морским национальным парком. Новым местом для инвестиций является остров Ко Чанг, который является частью морского национального парка, на его большей части расположен заповедный лес.

В России возрос интерес к инвестиционным проектам на приобретение больших отелей и земельных участков. Прямые авиарейсы из Москвы в Таиланд способствуют к расширению деловых связей между Таиландом и Россией. Особенно бурно развивается рынок недвижимости на Пхукете, несмотря на ущерб, нанесенный в 2004 году цунами. Цены на недвижимость здесь не снизились. Пхукет по прежнему остается в центре внимания и зарубежных и местных застройщиков и инвесторов. Стоимость недвижимости здесь остается очень привлекательной.

Инвесторов воодушевляет тот факт, что экономика на острове бурно развивается, кроме того прямые авиарейсы упрощают въезды и выезды в страну. Конечно, не малую роль играет и несравненная красота побережья, а также космополитический образ жизни. Не на последнем месте и тот факт, что Таиланд для россиян открытая страна и въезд на территорию страны для них безвизовый, если приехали на 30 дней, а этот срок обычно хватает российским инвесторам для деловых встреч. Но относительно недвижимости в столице Таиланда, спрос инвесторов снижается. Россияне продолжают инвестировать в популярные курорты страны.

А в целом Таиланд – это страна, где встречаются люди с различной культурой и различными взглядами. Благодаря буддийской культуре население Таиланда очень гостеприимно. Они очень доброжелательны по отношению к туристам. Вообще таиландцы - люди без комплексов, всегда с улыбкой на лице, они всегда в хорошем настроении. У таиландцев особое отношение к россиянам, многие таиландцы даже могут похвастаться своим знанием русского языка. Многие здесь говорят на английском языке. А вообще Таиланд удивительная и прекрасная страна.