Австралия привлекает покупателей недвижимости не только удивительной природой и прекрасным климатом, но и развитой инфраструктурой городов, стабильной экономикой, надежной правовой системой, а также насыщенной деловой и культурной жизнью.

Иностранцы имеют возможность приобрести недвижимость в Австралии, но с некоторыми ограничениями. Купить свободно можно только новостройки, при этом или готовые, или находящиеся на стадии плана. Покупая объект на вторичном рынке, покупатель обязан будет в течение ближайшего года инвестировать в его реконструкцию как минимум половину его стоимости. Можно также снести старое здание, а на его месте построить новое вполовину дороже. Есть возможность приобретения земельного участка, однако в течение года на нем потребуется начать строительство.

В Австралии имеется самая разная недвижимость. Здесь возможно приобретение квартир и апартаментов в жилых домах с различной этажностью от застройщика. Жилье может быть расположено как на берегу океана, так и в удалении. Самое престижное в Австралии жилье – это виллы и таунхаусы, построенные по индивидуальным проектам.

Самая активная жизнь и самая интересная недвижимость в Австралии сосредоточена на восточном и юго-восточном побережье. Канберра – столица страны, находящаяся в удалении от океана, не пользуется большим спросом, а выполняет, в основном, роль административного центра. Более привлекательным для россиян является Сидней – самый крупный австралийский город, где широко представлена элитная недвижимость.

Любители мегаполисов заинтересуются активно развивающимся в настоящее время Брисбеном, третьим по численности городом Австралии. Тем, кто в первую очередь интересуется недвижимостью для отдыха, лучше обратить внимание на расположенный рядом с Брисбеном город Голд-Кост. Этот крупный курортный и туристический центр Австралии является местом притяжения поклонников водных видов спорта.

Мельбурн, находящийся на юго-востоке страны, по праву считают культурной и спортивной столицей Австралии. Здесь каждый год проводятся всевозможные спортивные мероприятия, фестивали и выставки. В Мельбурне много музеев и театров, а здания в большинстве имеют оригинальный архитектурный стиль.

Как ни странно, купить недвижимость в Австралии не сложно. Главный недостаток заключается в большой удаленности, однако сама процедура покупки довольно проста. Цены на квартиры и дома в Австралии сопоставимы со среднеевропейскими. Здесь недешево, но, в то же время, не слишком и дорого. Однако вы при этом получите одновременно чистейшую природу и возможность проживания в современных городах на берегу океана.

Экономический кризис практически не отразился на австралийском рынке недвижимости. Если сначала цены на недвижимость немного упали, то в настоящий момент цены быстро растут, поэтому инвестировать в нее не только безопасно, но и выгодно. А при сдаче дома в аренду в Австралии он окупится уже через 15 лет. При этом специалисты прогнозируют сохранение такой тенденции.

Остановимся подробнее на процедуре покупке недвижимости в Австралии. Специальные визы для покупки жилья в Австралии не нужны. Нерезиденты имеют здесь право приобрести недвижимость с разрешения, выдаваемого специальным государственным органом. Чтобы купить дом, находиться в Австралии при этом не требуется. Можно просто перечислить деньги за него в Австралию, при этом имея разрешение властей. Отметим, что покупка жилья никаких прав на австралийскую визу не дает. Если вы покупаете недвижимость, чтобы жить в Австралии, то вначале вам нужно получить постоянную или временную визу и только потом покупать жилье. Если вы планируете сдавать жилье в аренду, то ваше присутствие как инвестора на австралийской территории не обязательно. Получить разрешение на покупку дома можно через адвоката.

Кроме аренды жилье в Австралии позволит здесь работать, отдыхать и даже учиться, ведь дипломы местных университетов признаны во всем мире. Собственный дом или личная квартира в Австралии могут стать постоянным местом для проживания или проведения отпуска. И это реально, так как годовая мультивиза позволит пребывать в Австралии столько, сколько хочется, только раз в году ее нужно будет переоформлять.

Приобрести недвижимость в Австралии можно двумя способами: или получить визу и на месте выбирать район и дом по своему вкусу, или по интернету «заочно».

Также нужно сказать, что банки Австралии охотно выдают нерезидентам кредиты для приобретения жилья. При этом, чтобы получить кредит по ипотеке, часто достаточно предоставить договор о покупке, оплатить первый взнос минимум 30%, а также подтвердить источник будущих платежей по кредиту. Формальности минимальные, поэтому, даже если у вас есть необходимая сумма для покупки, часто выгоднее взять кредит и позволить себе купить жилье попросторней.