Арт. 38024146 Продажа нежилого здания-под офисные помещения! Республика Крым,Центральный район,Город Симферополь, ул. Маяковская. Продаваемая площадь здания: 816 кв.м.:- Гостиничных 11 номеров, площадь здания: 366 кв.м.. каждый номер с санузлом, мебелью, техникой и текстилем. В двух номерах балконы.При желание гостиничные номера, легко переделать в офисные.- Офисные 11 кабинетов, площадь здания: 450 кв.м., на каждом этаже санузел, офисные помещения без мебели. В четырёх офисах балконы. На первом этаже два холла, два ресепшена, магазин, две входные группы. Все помещения в хорошем состоянии. Земельный участок: 5 соток.· Категория земель:Земли населённых пунктов· Разрешенное использование:Деловое управление, магазины, гостиничное обслуживание. Участок по договору аренды с 2020г по 2026 г, с правом продления. Оплата в месяц: 10 550 руб.Кадастровая стоимость участка: 5 635 000 руб. Коды участка: - 4,1: деловое управление,- 4,4: магазины,- 4,7: гостиничное обслуживание. Два нежилых здания в собственности – два ЕГРН. Собственник один: физ.лицо.Безналичный расчет, рассмотрим: эскроу и аккредитив, любого банка. Во дворе большая парковка для авто.Зеленый дворик 1 сотка у отеля.Рядом «Фуршет» и другие магазины, Центральный рынок, так же кафешки и остановки общественного транспорта.Логистика удобная. Коммуникации в здании:- центральный газ – АГВ, индивидуальное газовое отопление, по всему зданию, двухконтурный котел, что очень выгодно при оплате отопления,- пожарная сигнализация - тревожная кнопка,- центральная вода и канализация,- электричество 40 кВт.. 3 фазы,- система видеонаблюдения,- интернет. Бизнес – действующий. Доступ возможен в здание, в отель: 24 часа на 7 дней.Рабочие часы для отеля: круглосуточно.Рабочие часы для офиса: 8-20 чСтоимость арендной платы офисных помещений 650 т.р. за 1 кв.м.Стоимость арендной платы гостиничного номера 2 т.р. Отличное предложение. Звоните...#8139838#
