Арт. 38031292 Продажа двух нежилых зданий под отель! Республика Крым,Центральный район,Г. Симферополь, ул. Маяковская. Общая площадь продаваемых зданий, реально: 810кв.м. Площадь зданий по документам на сегодня: 627 кв.м.:- Гостиничных 11 номеров, площадь здания: 360 кв.м., каждый номер с санузлом, мебелью, техникой и текстилем. В двух номерах балконы.- Офисные 11 кабинетов, площадь здания: 261 кв.м., на каждом этаже санузел, офисные помещения без мебели. В четырёх офисах балконы. По документам 261 кв.м., по новому тех проекту 450 кв.м. Общая площадь двух помещений реально: 810 кв.м.Офисные кабинеты возможно перепланировать в гостиничные номера.- На первом этаже: две входные группы, два ресепшена, магазин, два холла. Все помещения в хорошем состоянии. Земельный участок: 5 соток.· Категория земель:Земли населённых пунктов· Разрешенное использование:Деловое управление, магазины, гостиничное обслуживание. Участок по договору аренды с 2020 г по 2026 г, с правом продления.Оплата в месяц: 10 550 руб.Кадастровая стоимость участка: 5 635 000 руб. Коды: - 4,1 - деловое управление,- 4,4 - магазины,- 4,7 - гостиничное обслуживание. Во дворе большая парковка для авто.Зеленый дворик 1 сотка у отеля.Рядом «Фуршет» и другие магазины, Центральный рынок, так же кафешки и остановки общественного транспорта.Логистика удобная. Коммуникации в здании:- центральный газ – АГВ, индивидуальное газовое отопление, по всему зданию, двухконтурный котел, что очень выгодно при оплате отопления,- пожарная сигнализация - тревожная кнопка,- центральная вода и канализация,- электричество 40 кВт.. 3 фазы,- система видеонаблюдения,- интернет. Бизнес – действующий. Документы Российские – два нежилых здания.Земля по договору аренды. Безналичный расчет, рассмотрим: эскроу и аккредитив, любого банка.Собственник один: физ.лицо. Отличное предложение. Звоните! #8139840#
