|
|
2-х комнатная квартира с мансардным помещением
|
|
|
|
|
|
О квартире:
Требуется ремонт, сейчас сдаётся в аренду. Установлены стеклопакеты, новые чугунные батареи, счётчики на воду. На чердаке заменены все коммуникации.
Очень тёплая двусторонняя квартира в самом сердце города с большим потенциалом для перепланировок, которая не оставит равнодушным никого. Со всеми плюсами и нюансами её оценит как глава большой и дружной семья, так и инвестор или владелец мини отелей.
Комнаты: 27.8 + 15.4, мансардное помещение - 27. Кухня 12.8, санузел - 10.2, есть место для сауны. Потолки 3.10, толстые кирпичные стены по периметру. Окна кухни и спальни выходят в зеленый двор, окна комнаты и мансардное помещения - на 8-ю линию.
Три действующих дымохода позволяют установить камин в каждой комнате, как это было предусмотрено до капремонта. Сохранена лепнина, дубовый паркет и старые двери с ключами от первых хозяев.
У входа на этаж металлическая дверь с видеонаблюдением, согласованная с управляющей компанией. За квартирой закреплено небольшое помещение на первом этаже для хранения колясок или велосипедов. Над квартирой чердачное помещение с одним входом площадью 170 м. и великолепным видом на город, которое можно перевести в собственность и присоединить к квартире.
О доме:
Дом братьев Кениг построен в 1917 г. в исторической части Васильевского острова. Старый фонд с капитальным ремонтом в 1972 г. Чистая ухоженная парадная с каменной лестницей. По одной квартире на этаже. Закрытый зелёный двор с местом для парковки.
Набережной Невы в двух шагах, видно из окна. В пешей доступности Академия Художеств, Румянцевский садик, 2 станции метро - Василеостровская и Спортивная, стрелка Васильевского острова, магазины, спортивные клубы, бассейны, детские сады и школы.
О сделке:
Прямая продажа.
Один взрослый собственник.
В собственности меньше трех лет.
Торг при просмотре.
Если Вам сложно без лифта подняться на 4-й этаж, то эта квартира не для Вас. Если не рассматриваете квартиры с мансардой - это тоже не Ваш вариант. В услугах агентов не нуждаюсь.
|
|
Общая площадь: 111 м2 |
Жилая площадь: 44 м2 |
Площадь кухни: 13 м2 |
Высота потолков: 3.1 |
Год постройки: 1917 |
Состояние объекта: |
Последний ремонт в: 1972 году |
Этажность: |
Этажность здания: 4 этажей |
Этаж: 4 |
Информация о комнатах: |
Жилых комнат: 2 |
Отдельных ванных комнат: 1 |
Отдельных туалетов: 1 |
Покрытие пола: паркет |
Описание дома: |
Стоянка или гараж |
Фото недвижимости: |
|
|
|
|
|
|
18 500 000 руб.
|
9 135 202 руб.
|
8 700 000 руб.
|
4 500 000 руб.
|
25 750 000 руб.
|
|
5 500 000 руб.
|
6 385 000 руб.
|
5 950 000 руб.
|
7 700 000 руб.
|
7 800 000 руб.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|