Предлагается в продажу коммерческое помещение (стрит-ритейл) с арендатором – сетевой продуктовый магазин Вкустер, расположенное в жилом комплексе «Ручьи» от застройщика ЛСР. В корпусах жилого комплекса нет коммерческой недвижимости, все помещения вынесены в отдельный стилобат-надстройку над подземным паркингом.
Договор аренды заключен на срок 10 лет с 2021 года, в условиях прописана ежегодная 7% индексация арендной ставки по соглашению.
В соседних помещениях расположились якорные арендаторы: магазин цветов «Цветовик», Аптека «36,6», маркетплэйс Яндекс, Бирвайн Шаверма. Они в свою очередь создают хороший трафик. Густонаселенный район активно застраивается, потенциал роста как арендных ставок так и цены коммерческих площадей в данной локации огромен. #7908388#
