Продаётся дом с участком на территории дворцово-паркового ансамбля. Цена 45 000 000 руб.. Купить недвижимость в Санкт-Петербурге

Страна: Россия

Регион: Санкт-Петербург и окрестности

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, пос. Шушары, Комсомольская ул., 26, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и окрестности, Россия

Метро: Московская

Районы: Пушкинский

Контактное лицо: Бойченко Евгений

Фирма: AKTIV

Адрес фирмы: Санкт-Петербург, Колпино, ул. Веры Слуцкой 14, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и окрестности

Телефон: +7(921)9471687

Время работы: пн вт ср чт пт сб вс 09:00 - 18:00

Цена: 45 000 000 руб. в Санкт-Петербурге

Неверная цена? Нет в наличии? Пожаловаться

№14264580

08.12.2022

Продажа или варианты Обмена на недвижимость в Пушкине и в Евросоюзе.

Уникальное предложение за Дом с Двумя участками на территории дворцово-паркового ансамбля, где природа соседствует с развитой инфраструктурой.
Отличное сочетание загородного воздуха и городского комфорта.

Объект находится в историческом и экологически чистом районе Санкт-Петербурга.
Двухэтажный бревенчатый дом общей площадью 220,7 кв. м., участки общей площадью 3 006 кв. м. (1338 кв. м1668 кв. м.).
Для его строительства использовались качественные и экологичные материалы.

На первом этаже расположились:
Просторная гостиная в 30 кв. м с кухонной зоной и камином на дровах - здесь, под треск поленьев, вы будете мирно проводить свои вечера, находясь в окружении близких вам людей.
Отдельно выделенная СПА-зона, в которую входит баня-сауна с бассейном и спортзалом. Именно здесь вы будете заряжаться энергией после трудовых будней.
Тихий рабочий кабинет для принятия верных решений и уединённого творчества.
Вместительный гараж для вашего автомобиля, велосипедов и прочих вещей.
Кладовые, а также различные бытовые и вспомогательные комнаты для хранения всяких мелочей.

На втором этаже находятся:
Три изолированные спальни (20,8+15,3+12,4 кв. м.) с балкончиками, где комфортно разместятся все члены вашей семьи и хватит места даже для родственников и близких друзей.
Зал-комната площадью 20,8 кв. м. для совместного просмотра фильмов и отдыха в компании.

На участке также имеется Гостевой двухэтажный домик площадью 35,6 кв. м., который можно использовать для проживания ваших помощников, гостей или хранения инвентаря.

Земельный Участок с грамотным ландшафтным дизайном. Красивые цветочные газоны, садовые и декоративные деревья, кустарники - все подбиралось и садилось с любовью и тщательным расчётом, чтобы композиция не приедалась и могла долго радовать глаз.

Ваш рай в шалаше - Беседка с BBQ-зоной, где вы сможете устраивать приятные посиделки в дружной компании, любуясь расположившимся рядом живописным прудиком со своей уникальной флорой и фауной и перекинутым через него мостиком.

Сам участок огорожен добротным забором. Ворота для въезда оснащены механизмом автоматического открывания, а вторые ворота в свою очередь являются выходом в парк. Имеется площадка под стоянку 4-х и более автомобилей.

В каждом уголке дома и участка чувствуется заботливая рука хозяев. Можно въезжать и сразу жить, не тратясь на излишние переделки.

Инженерное оснащение и коммуникации:
Электрическая мощность - 15 кВт;
Холодная вода - центральный водопровод;
Горячая вода - нагревается газовым бойлером;
Отопление - газовый котел на центральном газе;
Теплые полы в гостинной воды, в бассейне электрические;
Канализации - автономная система (финский септик Uponor);
Охрана - сигнализация Цезарь-Сателлит, на окнах металлические роллеты.

Для любителей прогулок и занятий спортом на свежем воздухе: прямо за забором раскинулся Павловский парк, рядом Екатерининский парк с аллеями и прудами и Екатерининским дворцом, Софийским собором, Александровский парк и другие достопримечательности Пушкина и Павловска. Одним словом, огромное количество мест для культурного и активного отдыха в двух шагах от дома.

Для комфортного проживания здесь есть вся современная социальная и коммерческая инфраструктура: сетевые магазины «Магнит», «Верный», «Пятёрка», почта, кафе, салоны красоты, отделение «Сбербанка», кинотеатры и фитнес-клубы, спортивные центры, много школ и детских садов, круглосуточные аптеки, больницы, стоматологии, поликлиники - все в шаговой доступности.

Развитое транспортное сообщение: рядом находится остановка общественного транспорта со множеством маршрутов, откуда можно доехать до станции метро Купчино и Московская, ж/д станции Павловск, Пушкин и Александровская; Транспортную доступность обеспечивает большое количество въездов и выездов - добраться до метро или на Кольцевую дорогу СПб можно за 20 минут, а до аэропорта Пулково всего за 15 минут.

Ко второму участку также подведен газ, есть возможность построить отдельный дом со своим адресом. Статус участков ИЖС позволяет жить в собственном доме и иметь постоянную регистрацию.

Прямая продажа. Документы готовы к сделке. Без обременений и залогов.

За эти деньги Вы приобретаете больше, чем дом с двумя участками - Вы приобретаете комфорт и уют как для себя, так и для ваших детей, обустраивая здесь свое уютное семейное гнездышко.

ЗВОНИТЕ уточнить информацию и ДОГОВОРИТЬСЯ на просмотр!

Общая площадь: 220.7 м²

Площадь земли: 30 соток